ネクストホームは住宅メーカーではありません。
狭小地、不整形他、広大な敷地、様々な土地の可能性を最大限に活かし、構造、用途に制限されない「価値ある賃貸物件」を不動産仲介業者の視点からプランニングいたします。 |
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| ■マーケティング |
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まず現地を確認。豊富な地域情報と統計データにより、土地の可能性を確認します。また、周辺地域の動向についてデータをとり、将来にわたり最善のプランニングの土台をつくります。 |
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| ■税務相談・企画・設計・トータルプランニング |
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オーナー様の土地活用の目的に応じて事業収支計画書や将来の税務対策案の策定を行います。入居者の要望を充分に取り入れ、収益の安定性も考慮しプランニング。より個性的なデザインを追求した「デザイナーズマンション」も手がけています。 |
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| ■施工管理 |
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経験を積んだ現場監督がオーナー様とともに企画した建物イメージを具現化していきます。木造・鉄骨造・RC造・SRC造などあらゆる構造を使い、そこに免震工法、逆梁工法などの最新工法を組み合わせることで様々な規模、敷地形状の計画でも堅実に施工することができます。 |
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| ■入居者募集 |
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住宅情報誌・インターネット・新聞広告等に物件情報を掲載し、広く入居者を募ります。また、協力業者様へも物件情報を開示。物件掲載時の広告費用は一切かかりません。より安定した賃貸経営を望まれるオーナー様にはサブリース（一括借上げ）や契約賃料滞納保証等の長期保証制度も準備しております。 |
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| ■管理・運営 |
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建物点検・家賃管理から24時間入居者対応まで安心の賃貸管理システム。オーナー様に管理の手間をおかけすることなく、入居者にもご満足いただける賃貸物件を実現します。 |
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